전세금반환보증보험 후기 찾고 계십니까?
서울보증(sgi), 한국주택금융공사(hf), 주택도시보증공사(hug)에서는 세입자의 보증금을 안전하게 보장해 주는 전세금 반환보증 업무도 진행하고 있습니다.
전세금반환보증보험이란 집주인(임대인)이 세입자에게 전세보증금을 반환해 주지 않은 경우 보험 공사가 세입자에게 전세보증금을 돌려주는 제도입니다.
즉, 세입자가 전세보증금을 돌려받기 위해 집주인과 법적인 분쟁을 하지 않아도 된다는 것으로 이것의 역할은 떼인 돈을 받아주는 추심인 역할이라고 보시면 됩니다.
전세금반환보증보험 후기 소개
1. 주택도시보증공사(hug) 전세금반환보증보험
한국주택금융공사(hf)와 주택도시보증공사(hug), 서울보증(sgi)은 전세 대출의 보증 역할도 하지만 별도로 세입자 보증금을 100% 안전하게 보장해 주는 전세금 반환보증 업무도 진행한다고 하였습니다.
한국주택금융공사(hf)와 서울보증(sgi)은 세입자가 알아서 스스로 보험 가입 여부를 결정해야 합니다. 하지만 주택도시보증공사(hug)는 전세대출 보증서를 진행하면서 전세금 반환보증보험에도 가입해 줍니다.
2. 전세금반환보증보험에 가입해야 하는 이유
그렇다면 전세금반환보증보험에 왜 가입해야 할까요? 이유는 명확합니다. 소중한 내 보증금을 안전하게 보호하기 위함입니다.
혹시나 전셋집이 경매로 넘어가 보증금을 받지 못한다면 그 고통은 말로 할 수 없습니다. 집값이 떨어져 집주인이 보증금 지급을 이날 저 날하고 기한을 미룬다면 이보다 더 난처한 상황은 없습니다.
전세금반환보증보험이란 이런 경우에 보증사에서 세입자에게 그 전세금을 우선 지급한 후 집주인(임대인)에게 그 금액을 회수하는 제도입니다.
소중한 나의 보증금을 100% 지키기 위해서는 이 보험에 가입해서 불안한 미래에 대비하는 것이 좋습니다.
3. 전세금반환보증보험 가입방법
전세 대출을 받았다면 전세금반환보증보험에도 가입할 수 있습니다. 하지만 주의할 점은 전세 계약이 절반이 지난 시기에는 가입할 수 없습니다.
예를 들어서 전세 기간을 2년으로 했다면 만기일로부터 1년 전에는 이 보험에 가입을 해야 합니다. 그렇다면 전세금반환보증보험은 어디에서 가입해야 할까요?
보통은 은행에서 가입을 진행할 수 있으며 주택도시보증공사(hug)는 카카오페이 및 네이버에서 신청을 해서 가입할 수 있습니다.
4. 보증기관별 전세금반환보증보험 한도 및 연 보증율
- 주택도시보증공사(hug): 최고 보증 한도는 수도권 7 억 원, 그 외 지역은 5억 원으로 매매시세에서 선순위 채권을 제외한 금액입니다. 연 보증료율은 보증금의 0.115~0.154%입니다.
- 한국주택금융공사(hf): 최고 보증 한도는 수도권 7억 원이며 그 외 지역은 5억 원으로 전세보증금 전액입니다. 연 보증료율은 보증금의 0.02~0.04%입니다.
- 서울보증(sgi): 최고 보증 한도는 아파트 전세보증금 전액, 그 외 지역은 주택 10억 원입니다. 연 보증료율은 보증금의 0.192~0.218%입니다.
5. 마치며
이 보험은 이름 그대로 보험상품으로 무조건 가입해야 하는 의무 사항은 아닙니다.
새 집에 매매시세가 전세보증금보다 굉장히 비싼 아파트이고 근저당이 없으면 굳이 가입하지 않아도 됩니다.
하지만 그럼에도 불구하고 전세금이 불안하다면 전세금반환보증보험에 가입해 두는 것이 좋습니다.
이상으로 전세금반환보증보험 후기 마치도록 하겠습니다.
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