사회초년생 전세 대출받는 법 찾고 계십니까?
흔히 빚에 대해서 무조건 경계하는 경우가 있는데요, 빚에는 좋은 빚과 나쁜 빚이 있습니다.
좋은 빚이란 나에게 도움이 되는 이로운 빚을 말합니다. 내가 거주할 편안한 보금자리를 마련하거나 미래를 위한 종잣돈을 만들 때 보탬이 되는 빚은 당연히 좋은 빚입니다.
즉, 좋은 빚은 나에게 경제적으로 이득을 주는 것으로 예를 들어서 이자로 나가는 돈보다 대출을 활용했을 때 얻는 수익이 더 크다면 그것은 더 좋은 수단이 되었기 때문에 이로운 빚이라고 볼 수 있습니다.
사회초년생 전세대출 받는법 핵심 정리
1. 주거래 은행에 대해서
대출을 진행하기 위해 은행에 내방할 때는 되도록이면 본인의 정보를 많이 알려주는 편이 좋습니다. 정보가 미비해 보완해야 할 서류를 추가해야 할 상황에,
내가 받고자 하는 대출 상품의 금리가 소폭으로 상승할 수도 있기 때문입니다. 특히 버팀목 전세대출 및 서민 실수요자 대출 상품 등은 진입 장벽이 까다로운 상품입니다.
이런 상품들은 본인의 정보를 많이 공개할 수록 더 유리한 조건으로 대출을 안내받을 수 있습니다.
2. 대출 시기는 언제입니까?
단도직입적으로 말하면 너무 심사숙고하면서 시간을 끌지 말고 더 나은 상품 선택지가 있다면 지체없이 움직여야 합니다.
왜냐하면 대출은 신청자의 인생에 장시간 영향을 끼칠 수 있기 때문에 늦어도 한 달 전에는 대출 신청을 마무리 해서 혹시나 모르는 상황에 대비하는 것이 좋습니다.
3. 매달 나가는 이자에 대해서
전세대출로 나가는 이자가 아깝다고 본다면 놓치게 되는 기회비용이 적지 않습니다. 지금도 매달 이자를 내야 하니 내 인생도 정말 고달프다! 라고 생각하고 계시나요?
이런 맹목적인 걱정보다는 이자를 처리하면서 내가 얻는 것은 무엇인지 더욱 깊이 생각해보고 꼼꼼하게 따져보는 것이 좋습니다.
4. 대출을 상환할 때
대출은 상환여부를 판단할 때 나에게 더 유리한 쪽이 무엇인지 고민해야 합니다. 여웃돈이 발생해 일부를 갚고 싶다면 우선 금리가 높은 대출상품부터 정리해 갑니다.
고금리 대출상품을 저금리 상품으로 갈아타는 것도 합리적인 방법 중 하나입니다. 반면 금리가 낮아서 혜택이 큰 대출이거나,
다시 이용하는 데 제약이 있는 대출상품, 내가 살아가는데 이용하면 좋은 대출상품이라면 만기 전에 갚지 않는 것이 도움이 됩니다.
5. 전세대출의 보증금
전세대출의 평균 한도는 보증금의 80%정도로 책정됩니다. 의외로 한도가 이렇게 높을줄 모르는 분들이 많습니다.
하지만 보증기관별로 최고 한도이 금액이 정해져 있습니다. 신청자의 전세보증금이 10억 원이라고 해서 모조건 은행에 8억 원을 대출해달라고 할 수는 없습니다.
전세대출은 보증기관의 보증서를 담보로 세입자에게 대출을 해주는 방식으로 진행됩니다. 때문에 이들 보증기관의 역할이 무엇보다 중요합니다.
참고로 전세대출 가운데 금리가 가장 유리한 상품은 정부에서 제공하는 상품들입니다. 예를 들어서 버팀목 전세대출 중소기업취업청년 전세대출, 신혼부부 전세대출 등이 이것에 해당합니다.
6. 마치며
지금까지 사회초년생 전세 대출받는 법 정리해 보았는데요, 우리가 전세대출을 진행할 때 은행이 중요한 것이 아닌 보증기관이 핵심입니다.
그러니 전세대출을 받을 때 어떤 은행에 방문해야 할까 보다는 어떤 보증기관의 보증서를 받아야 할까에 더 초점을 맞추는 것이 좋습니다.
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